Se derrumba el techo del Club Social La Manzanera de Calp: “Anoche había gente encima”

El deterioro del antiguo Club Social La Manzanera de Calp ha terminado por provocar lo que desde hace años se temía y el techo se ha derrumbado este domingo después de décadas de abandono y de sucesivos proyectos municipales que no han logrado materializar su rehabilitación.

Afortunadamente, no se han registrado heridos, aunque la situación podría haber tenido consecuencias más graves, ya que apenas unas horas antes del colapso, durante la noche de Halloween, varias personas habían accedido a la cubierta que finalmente ha cedido en la mañana de hoy.

El estruendo ha sorprendido a los vecinos de esta zona del litoral calpino. Rápidamente, la Policía Local ha acordonado los accesos al Club Social y a su entorno, hasta donde también se ha desplazado una dotación de bomberos. El edificio presenta un avanzado estado de deterioro y las autoridades municipales han reiterado la prohibición de acceder tanto a las instalaciones como a la cala ante el riesgo de nuevos desprendimientos.

Hasta el lugar también se han desplazado durante la mañana la alcaldesa de Calp, Ana Sala, acompañada por los concejales Pere Moll, responsable de Playas y Medio Ambiente, y Marco Bittner, de Promoción Turística Internacional.

También ha comparecido José Ortega, presidente de la comunidad de propietarios del edificio Xanadú y vecino de La Manzanera desde hace 35 años. “Esta mañana ha sido una sorpresa y un ruido estruendoso lo que nos ha puesto en alerta”, ha explicado Ortega, quien ha reconocido que el hundimiento era una posibilidad que los vecinos llevaban tiempo temiendo.

Su principal preocupación se centra en las personas que continúan accediendo al edificio pese a las restricciones de seguridad. “Afortunadamente, las personas que anoche mismo estaban encima en la noche de Halloween, no estaban hoy”, ha advertido.

El presidente de la comunidad de Xanadú ha lamentado que el Club Social haya llegado a esta situación después de tantos años de gestiones. En su opinión, el Ayuntamiento de Calp ha intentado impulsar su recuperación, pero los obstáculos administrativos han impedido materializar los proyectos planteados.

Así, ante los restos de la cubierta, Sala ha anunciado que este lunes se abrirá un nuevo expediente para intentar recuperar el Club Social, pese a que, según ha denunciado, la última resolución del Ministerio para la Transición Ecológica retira definitivamente la concesión municipal y obliga al consistorio a demoler el inmueble a su costa.

“Es un despropósito lo que nos hemos encontrado”, ha lamentado la alcaldesa, recordando a su vez que “el Ayuntamiento de Calp lleva más de 15 años luchando por rehabilitar este edificio, por darle un uso, por mantenerlo”.

En esta línea, la alcaldesa calpina ha denunciado la situación administrativa en la que se encuentra el Club Social, una construcción integrada en el conjunto arquitectónico de Ricardo Bofill junto a la Muralla Roja y Xanadú. Sala ha desvelado que el Ministerio para la Transición Ecológica ha comunicado al Ayuntamiento la retirada definitiva de la concesión que permitía actuar sobre el inmueble, situado en dominio público marítimo-terrestre, dentro de una resolución que exige al propio consistorio asumir el coste de la demolición.

“Te retiro la concesión definitivamente y encima lo demoléis a vuestra costa”, ha señalado Sala al explicar el contenido de la comunicación ministerial, una decisión que considera “inasumible e intolerable”.

Con todo, Ana Sala ha acusado a Costas de mantener durante años una posición contraria a la rehabilitación del inmueble: “Al final, el Ministerio está consiguiendo lo que quiere, que es que este edificio emblemático desaparezca de la costa calpina”, ha afirmado.

No obstante, Sala ha defendido que el Club Social forma parte del patrimonio arquitectónico del municipio y ha insistido en que todavía deben estudiarse las posibilidades de recuperación tras el hundimiento. “Mañana mismo nos vamos a poner a iniciar un expediente de nuevo para reiniciar los trámites necesarios para que esto se mantenga, para que esto se rehabilite”, ha anunciado.

Más de un millón de euros para una rehabilitación que nunca llegó

El derrumbe supone un nuevo episodio en una historia administrativa que se remonta a más de una década. El Ayuntamiento de Calp ha impulsado diferentes actuaciones para recuperar el Club Social, pero ninguna ha llegado a materializar su rehabilitación.

Uno de los principales avances se produjo en 2017, cuando el consistorio aceptó las condiciones de una concesión de Costas para intervenir en el antiguo edificio y su entorno litoral. Fue en noviembre de 2020 cuando el Ayuntamiento licitó por 1.361.863,80 euros un proyecto que contemplaba la rehabilitación del Club Social, las antiguas piscinas y los accesos, así como la construcción de una pasarela peatonal y una escollera de protección.

La mesa de contratación propuso en febrero de 2021 a la empresa Orthem para ejecutar las obras por aproximadamente 1,1 millones de euros. Sin embargo, la actuación encontró obstáculos ambientales relacionados con la presencia de una colonia de vermétidos, unos moluscos protegidos que podían verse afectados por las intervenciones previstas en el mar.

Ante esta situación, el pleno aprobó en noviembre de aquel año renunciar a la pasarela y a la escollera para centrar el proyecto en una rehabilitación en seco del edificio, con la intención de destinarlo a actividades culturales, científicas y educativas. Una alternativa que tampoco consiguió desbloquear la actuación, ya que Costas formuló nuevas objeciones técnicas relacionadas con las soluciones constructivas, la accesibilidad y las condiciones de uso de las futuras instalaciones.

Cuatro años después, el pasado mes de marzo de 2026, Ana Sala y Pere Moll mantuvieron una reunión en Madrid con representantes del Ministerio para la Transición Ecológica para abordar, entre otras cuestiones, la situación jurídica del Club Social y estudiar posibles alternativas de intervención.

Ocho meses después de aquel encuentro, parte de la estructura ha terminado por venirse abajo sin que se haya conseguido ejecutar ninguno de los proyectos de recuperación. Pese a ello, el Gobierno local mantiene su intención de buscar una fórmula que permita conservar el inmueble.

Pere Moll ha planteado hoy diferentes alternativas, entre ellas estudiar su posible reconocimiento como bien etnológico o desarrollar una intervención basada en soluciones naturales que contribuya a mejorar la protección del litoral. El concejal también ha recuperado la propuesta de habilitar un Museo del Mar con una cafetería, una posibilidad que permitiría dar un uso cultural y turístico al espacio.

“Alguna solución debe haber, vamos a intentar conseguirlo de alguna manera”, ha señalado Moll, recordando que el Club Social La Manzanera forma parte del conjunto arquitectónico que Ricardo Bofill desarrolló en Calp durante los años setenta, junto a construcciones como la Muralla Roja y Xanadú. Situado frente al mar, fue concebido como un espacio de ocio y encuentro, con piscinas, terrazas y un pequeño embarcadero integrado en el paisaje costero.

Mientras se evalúan los daños y se estudian los siguientes pasos, la Policía Local mantiene restringidos los accesos y el consistorio insiste en que nadie debe acercarse a la cala ni a las instalaciones. Este derrumbe deja a la vereda el futuro de uno de los edificios del legado de Ricardo Bofill en Calp.