Calp prohíbe convertir locales comerciales en viviendas en plantas bajas para proteger el comercio

El Ayuntamiento de Calp ha aprobado en pleno continuar con la tramitación de la modificación D-16 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), una medida que impedirá el uso residencial en las plantas bajas de edificios plurifamiliares en todo el término municipal.

La iniciativa tiene como objetivo preservar los locales para su uso comercial y económico, evitando su transformación en viviendas. La modificación afectará a aquellos inmuebles con acceso directo desde la vía pública o desde la planta baja, sin paso por otras alturas.

Esta decisión se enmarca en un procedimiento iniciado en 2024, cuando el consistorio suspendió la concesión de licencias para el cambio de uso de locales a vivienda con el fin de estudiar una solución urbanística. Desde entonces, la propuesta ha superado distintos informes favorables de administraciones como el Servicio Territorial de Urbanismo, la Confederación Hidrográfica del Júcar o el Ministerio para la Transición Ecológica.

Los informes municipales también respaldan la medida al considerar que contribuye a mantener el comercio de proximidad, la vitalidad urbana y la seguridad en el espacio público. En especial, desde Promoción Económica se advierte de que la conversión de locales en viviendas, especialmente turísticas, podría encarecer los precios y dificultar la implantación de pequeños negocios.

Durante la sesión plenaria, la concejala de Planificación Turística y Vivienda, Mireia Ripoll, señaló que “hemos optado, con el apoyo del Consejo de Turismo, por la medida más restrictiva”, subrayando la necesidad de proteger el tejido empresarial y evitar usos turísticos en estos espacios.

Desde Defendamos Calpe, Toni Tur afirmó que “no queremos que Calp acabe siendo un parque temático”, mientras que el portavoz del Partido Popular, Miguel Crespo, consideró que la medida llega tarde y apuntó que limita la creación de vivienda sin resolver el problema de fondo.

Por su parte, el edil socialista Marco Bittner indicó que la vivienda se ha convertido en una inversión lucrativa y advirtió que permitir estos cambios podría favorecer el uso turístico. Desde Somos Calpe, Rebeca Merchán destacó que la decisión cuenta con el respaldo del Consejo de Turismo como ejemplo de participación.

La alcaldesa de Calp, Ana Sala, defendió que “no estamos prohibiendo, estamos regulando una necesidad que tiene el municipio”, tras el incremento de solicitudes para cambiar el uso de locales.

Impulso a los Moros y Cristianos

En el mismo pleno, el Ayuntamiento acordó solicitar al Gobierno de España la declaración de los Moros y Cristianos de Calp como Fiesta de Interés Nacional.

Esta celebración, que se realiza desde 1977 y ya cuenta con la distinción autonómica desde 2013, busca ahora reforzar su proyección y consolidarse como uno de los principales atractivos turísticos del municipio.