Calp abre un proceso de exposición al público sobre la permuta de la parcela de la Manzanera

El Ayuntamiento de Calp ha publicado un anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia en la que se abre un plazo de exposición al público del expediente de la permuta de una parcela urbanizable de la zona de la Manzanera por otras en el término municipal, con el objetivo de proteger y dejar sin edificar la última parcela edificable de este área.

Como primer paso el equipo de gobierno aprobó una suspensión de licencias en la zona e inició una modificación puntual del Plan General con el fin de cambiar la calificación del suelo. Pero, con el fin de no tener que indemnizar al propietario le propusieron trasladar la edificabilidad que tiene en ella (unas cuatro alturas) a otros terrenos del municipio a través de una permuta.

El expediente está colgado en la página web municipal y de él se desprende la complejidad del mismo, en un procedimiento por el que el Ayuntamiento se quedará esa parcela, con 10.000 metros cuadrados y entregará al propietario una serie de terrenos en diferentes puntos del municipio para poder conservar sus derechos urbanísticos. En concreto tres en el Plan Parcial Consentari II.

Una de las cosas que recoge el expediente es el reconocimiento al propietario, que está de acuerdo en el proceso, visto que no puede hacer en esa zona lo que pretenden y así lo expresa en uno de los documentos que forman el expediente: titulado acta de conformidad. En la que el propietario reconoce que el precio que “el valor de su propiedad es muy superior al valor de las tres parcelas que recibe del ayuntamiento”. Pero añade que “a pesar de todo, dados los largos años que lleva intentando dar una respuesta a sus terrenos dotacionales privados, y que no desea alargar con nuevos expedientes la situación de su mercantil, es por lo que manifiesta la voluntad de suscribir la escritura pública que se elabore, una vez efectuados los trámites administrativos oportunos”.

El expediente se puede revisar durante 15 días desde que el edicto fue anunciado en el Boletín Oficial de la Provincia.